Akademi
Video Eğitimler
Okumak yerine izleyerek öğrenmeyi seviyorsanız burası size göre. Yöneticinin işini adım adım anlatan videolar hazırlıyoruz; hepsi ücretsiz olacak.
Yöneticilik işinin püf noktalarını ve Yönetion’un nasıl kullanıldığını anlatan videolar hazırlıyoruz. Yayınladıkça buraya ekleyeceğiz.
Şu anda yayında eğitim videosu bulunmuyor.
Nasıl işliyor?
Eğitimleri video olarak hazırlıyoruz ve hepsi ücretsiz. İzlemek için kayıt olmanız ya da bir şey satın almanız gerekmiyor. Açar, izlersiniz.
Videoda anlamadığınız ya da kendi sitenizde karşılığını bulamadığınız bir yer olursa yalnız kalmazsınız: bir destek talebi açarsınız, konuyu biz karşılar ve size dönüş yaparız. Destek yollarını Danışmanlık sayfasında bulursunuz.
Yöneticilik pratiği
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun yöneticinin sırtına yüklediği işler. Aşağıdaki başlıkların hepsinin yazılı hâli bugün sitede duruyor; beklemek istemiyorsanız hemen okuyabilirsiniz. Videolar aynı konuları anlatarak gelecek.
- Yeni yöneticinin ilk günleri. Görevi devralmak, kayıtların nerede durduğunu görmek, devredilen borcu tespit etmek. Yazılı hâli: yönetici nasıl seçilir.
- Genel kurulu toplamak. Çağrının yapılması, toplantı yeter sayısı ve ilk toplantı yapılamazsa ikinci toplantının nereye konacağı. Yazılı hâli: genel kurul nasıl toplanır.
- Oy hakkı ve vekâlet. Kimin kaç oyu var, bir kişi kaç kişiye vekâlet edebilir, tavan nerede. Yazılı hâli: mevzuat.
- İşletme projesi hazırlamak. Projenin içinde ne bulunur, nasıl bildirilir, kabulü nasıl olur. Yazılı hâli: işletme projesi nasıl hazırlanır.
- Aidatı kim öder, nasıl hesaplanır. Malik ve kiracının sorumluluğu, payların dağıtımı. Yazılı hâli: aidatı kiracı mı öder ve aidat nasıl hesaplanır.
- Ödemeyen kat maliki. Gecikme tazminatının işlemesi, takip yetkisinin kimde olduğu, icra yoluna gitmeden önce bakılacaklar. Yazılı hâli: borcunu ödemeyen kat maliki.
- Karar defteri ve tutanak. Defterin nasıl tutulacağı ve dijital kaydın fiziki defter karşısındaki yeri. Yazılı hâli: karar defteri nasıl tutulur.
Yönetion kullanımı
Sistemi kurmaktan günlük işi yürütmeye kadar her adım. Aşağıdaki başlıkların karşılığı bugün panelde çalışıyor; videolar yalnız anlatımını ekleyecek.
- Siteyi kurmak. Site kaydı, blokların ve dairelerin tanımlanması, temel ayarlar.
- Sakinleri sisteme almak. Davet göndermek, katılım taleplerini karara bağlamak, siteye özel kodu paylaşmak.
- Excel’den toplu aktarım. Elinizdeki daire ve sakin listesini topluca yüklemek.
- Aidat yazmak ve ödeme almak. Aidatı tanımlamak, ödemeyi kaydetmek, gecikme zammını işletmek, ödemeyenleri listede görmek.
- Banka hareketlerini eşleştirmek. Bankadan aldığınız hareket listesini yüklemek, havale açıklamasından daireyi bulmak, kasa ile banka hesabını tutmak.
- Genel kurul ve dijital oylama. Gündem tanımlamak, oylama açmak, tutanağı ve kararı arşive almak.
- İş emri, demirbaş ve raporlar. Arıza kaydı açmak, demirbaş ve muayene vadesi tutmak, raporları dışa aktarmak.
- Çoklu site yönetimi. Birden çok siteyi tek firma altında yürütmek ve portföyün mali özetini tek ekrandan görmek.
Hangi konu önce çekilsin?
Sırayı biz kendi başımıza belirlemiyoruz, gelen isteklere göre yapıyoruz. Acilen ihtiyacınız olan bir konu varsa ya da listede göremediğiniz bir başlık aklınıza geldiyse bize yazın.